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万达拟出售最后一个海外项目

2020/10/19 17:07:06
随着万达酒店旗下资产芝加哥物业项目获得股东投票通过,其最后一个海外项目也被摆上货架。根据万达酒店发布的公告显示,关于芝加哥物业项目权益出售表决,万达酒店股东投票数总数为3384121675,其中赞成票为3333998675,占比为98.52%;反对票为50123000,占比为1.48%。由于超过50%之票数赞成以上普通决议案,因此载于股东特别大会通告的提呈决议案获正式通过。对于万达酒店出售芝加哥物业一事,北京商报记者也联系了万达集团方面相关负责人,该负责人表示以相关公告为准。

北京商报记者了解到,万达酒店在今年7月30日就公告称,将以2.7亿美元(相当于约20.925亿港元)出售芝加哥物业项目90%权益。后又于8月17日发布公告称,有关非常重大出售事项及关连交易出售芝加哥物业项目权益的进度,将买卖双方完成条款磋商延期至8月21日。

公开资料显示,芝加哥大厦由万达酒店与Magellan Parcel C/DLLC于2014年共同开发,前者持有90%的权益,该项目紧邻芝加哥CBD,项目规划总建筑面积约为17.6万平方米,计划建设一座361米、高101层的五星酒店(预计建造超过200套客房)及高档公寓项目,建成后将成为芝加哥第三高建筑。其中,高档公寓部分已于2015年9月开始预售,截至2017年12月底,已累计预售约56%的可销售总面积。目前正在进行主体结构施工,预计将于2020年完成开发。

对于出售芝加哥物业,万达酒店此前还公告称,预计此次出售将为万达酒店带来9400万港元的收益。同时,万达酒店方面还表示,出售该项目与公司去杠杆化及改善现金流量的策略一致。此外,万达酒店将得以调配其资源至更专注发展酒店管理及营运服务、酒店设计、酒店建设管理及相关咨询服务等业务上。

知名地产分析师严跃进表示,万达酒店出售芝加哥物业项目,更多的还是出于回收现金流的考虑。根据万达酒店此前发布的财报显示,截至2019年底,万达酒店近三年经营现金流净额分别为-15.09亿港元、-4.87亿港元及-8.18亿港元,连续三年呈净流出态势。而债务方面,截至2019年底,万达酒店的债务及借款总额为51.61亿港元,同比增长39.40%。由此看来,万达酒店希望出售物业,改善公司现金流,同时并降低负债。
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度假村地处东孚路与孚莲路的交汇处,日月谷温泉公园旁,邻近东孚镇政府,交通便利。 日月谷前往下列地点距离及车程
-厦门高崎国际机场 30分钟
-厦门火车站 35分钟
-厦门北站 25分钟
-角美站 12分钟
-轮渡码头 (前往鼓浪屿) 35分钟
-中山路 35分钟
-厦门国际邮轮码头 30分钟 自驾车旅游路线: 漳厦泉高速公路:福州→泉州→厦门(海沧出口),收费口左转至324国道,前行5分钟,东孚海沧交叉口右转至孚莲路,前行100米到日月谷温泉渡假村 漳州:龙海→角美→东孚海沧交叉口右转至孚莲路,前行100米到日月谷温泉渡假村 厦门市区:海沧大桥→东孚方向(海沧新阳工业区)→日月谷温泉渡假村 公交车: 从厦门市区乘坐到达海沧新垵站的公交车,换乘830,805路可到达日月谷温泉渡假村。 厦门北站
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酒店区域:海沧区
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